Postup prodeje

Rezervace bytu

V případě zájmu potenciálního kupujícího o bytovou jednotku, je potřeba uzavřít v sídle naší společnosti (ARKADIA reality s.r.o., sady Pětatřicátníků 8, 301 24 Plzeň) rezervační smlouvu a zaplatit do 5 dnů převodem na účet společnosti rezervační poplatek ve výši 100 000,– Kč.

Po jeho úhradě bude mít kupující po dobu 30 dnů blokovanou rezervaci jím zvolené jednotky a možnost uzavřít s budoucím prodávajícím smlouvu o uzavření budoucí kupní smlouvy, jejímž předmětem bude převod vlastnického práva k předmětné bytové jednotce podle zákona č. 72/1994 Sb.

Financování

Celková kupní cena se vztahuje na celkovou sumu za bytovou jednotku, příslušenství (balkon, sklep), garážové stání, venkovní parkovací stání, spoluvlastnický podíl na pozemku pod budovou a kolem budovy, na společných částech domu a veškerých inženýrských sítí a rozvodech, resp. přípojkách, které budou v podílovém spoluvlastnictví vlastníků jednotek, vybavení zkolaudované bytové jednotky a DPH ve výši 10 %.

Cena je tudíž – nebudete-li si přát žádné klientské úpravy (změna vybavení bytu, stavební úpravy atd.) – konečná.

Celková kupní cena je splatná takto:

  1. Splátka ve výši 100.000,– Kč bude uhrazena do 5 dnů po podpisu rezervační smlouvy.
  2. splátka ve výši 10 % celkové ceny ponížena o hodnotu již uhrazené 1. splátky bude uhrazena do 15 dnů od podpisu smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy.
  3. splátka ve výši 40 % celkové ceny do 30 dnů ode dne, kdy bude Budoucímu kupujícímu oznámeno, že byl proveden vklad prohlášení vlastníka rozestavěné budovy do katastru nemovitostí.
  4. splátka ve výši 20 % celkové ceny do 21 dnů ode dne, kdy bude Budoucímu kupujícímu oznámeno, že byly dokončeny hrubé rozvody elektro, vody, odpadů v dané bytové jednotce.
  5. splátka ve výši 20 % celkové ceny do 21 dnů ode dne, kdy bude Budoucímu kupujícímu oznámeno, že byly dokončeny vnitřní omítky v dané bytové jednotce.
  6. splátka ve výši zbytku kupní ceny do 21 dnů ode dne, kdy bude vydán kolaudační souhlas stavby, ve které se nachází bytová jednotka a před podpisem vlastních kupních smluv.

Zákazník může uhradit kupní cenu z vlastních zdrojů nebo využít hypotečního úvěru. Tyto možnosti financování lze samozřejmě kombinovat. Klientům bude poskytnuto bezplatné finanční poradenství a pomoc při získání a vyřizování úvěru. Doporučujeme využít zvýhodněné hypotéky.

Zvýhodněné hypotéky

Pokud jde o možnost využití kupovaného bytu jako zástavy pro získání hypotéčního úvěru od banky, lze ji samozřejmě použít jako zástavu pro získání hypotéčního úvěru.

S ohledem na různorodost nezbytných náležitostí pro poskytnutí hypotéčního úvěru požadovaných různými bankovními ústavy, které prodlužují a prodražují získání úvěru, doporučujeme našim potenciálním klientům získání hypotečního úvěru od s námi spolupracujících bank, kterými jsou Hypocentrum Modré pyramidy, Komerční banka a.s., Česká spořitelna, a.s., Hypoteční banka, a.s., ČSOB, a.s., Raiffeissen STAVEBNÍ SPOŘITELNA

Pro zákazníky ARKADIA reality s.r.o. nadstandardní zvýhodnění:

Kontaktujte nás Máte zájem o prohlídku nebo bližší informace?

Tel.: 602 109 727
606 694 052

Prodejce bytů projektu Rezidence Doubravka: